Appartement T2 avec vue port à Port-Leucate – Loggia et parking privé
Appartement T2 avec vue port à Port-Leucate – Loggia et parking privé
Description
Appartement T2 d’une superficie habitable de 23 m² avec une loggia de 6 m², offrant une vue imprenable sur le port. Il se compose d’une pièce à vivre de 15 m² donnant accès à la loggia, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC. Situé à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 5 minutes des commerces de proximité, cet appartement bénéficie d’une excellente localisation. Il dispose d’un parking privé, d’une cuisine équipée, et est orienté à l’ouest. La résidence, construite en 1980, compte 46 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La copropriété présente des charges de 870 € par an et une taxe foncière annuelle de 812 €. La classe énergétique est A, avec un diagnostic de performance énergétique en cours.
En résumé
- Cet appartement T2 de 23 m², avec une loggia de 6 m², offre une vue magnifique sur le port, ce qui est rare pour une surface aussi compacte.
- Il dispose d’un parking privé, un vrai plus dans cette zone souvent saturée, pour votre tranquillité et celle de vos visiteurs.
- Son emplacement à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 5 minutes des commerces vous garantit un accès facile à toutes les commodités du quotidien.
- La résidence construite en 1980 compte 46 lots, sans procédure en cours, ce qui vous assure une gestion saine et sérieuse.
- Avec une classe énergétique A et un DPE en cours, cet appartement bénéficie d’un faible coup de chauffage électrique, réduisant vos coûts et votre impact écologique.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4893410
- Prix: 79 400 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 870 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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