Maison familiale avec dépendance et jardin en centre-ville de Nevers

Située en plein centre-ville de Nevers, cette maison de Type 6 offre 162 m² habitables en bon état, construite en 1880 et située dans un secteur calme. Elle comprend un hall d’entrée au rez-de-jardin menant à un salon avec cheminée, une cuisine avec coin repas, un séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur un jardin de 1100 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis, une buanderie, une chaufferie et des WC. Au premier étage, se trouvent trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d’eau. Le second étage offre un grand grenier aménageable en trois pièces, idéal pour un projet d’aménagement. La cave est située sous la maison. Une grande dépendance servait de garage, d’atelier et dispose aussi d’un grenier. Le jardin et la terrasse ensoleillée complètent ce bien. Le chauffage central au gaz, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que la décoration à prévoir, en font une opportunité rare. Proche des commerces, à moins de 300 mètres des rues piétonnes et à 50 mètres des arrêts de bus, cette maison profite d’un environnement paisible. DPE : classe D (237).

- La maison offre 162 m² habitables, construite en 1880, avec un grand potentiel d'aménagement supplémentaire dans un grenier de 70 m², idéal pour agrandir ou créer des espaces personnalisés.
- Elle dispose d’un jardin de 1100 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter du soleil et des espaces extérieurs.
- Située en centre-ville de Nevers, à moins de 300 mètres des rues piétonnes et à 50 mètres des arrêts de bus, elle vous offre un accès pratique à toutes commdités.
- La dépendance de 70 m² peut servir de garage, atelier ou espace de stockage supplémentaire, avec un grenier intégré pour optimiser l’espace de rangement.
- Son chauffage central au gaz, ses menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, et son environnement calme, en font un bien actuellement en bon état, nécessitant simplement une décoration à votre goût.