Maison avec local commercial de 126 m² à Nouvion proche Abbeville
Description
Découvrez cette maison d’habitation de 126 m² située à seulement 3 km de Nouvion, avec un local commercial attenant de 69 m². La maison comprend une entrée donnant sur un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC et un grenier restant à aménager. Le local commercial est divisé en trois pièces : une zone commerciale et deux bureaux, avec un sous-sol complet accessible en véhicule, doté d’ouvertures en double vitrage et chauffé électriquement. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 570 m².
En résumé
- Cette maison de 126 m² offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, idéal pour une famille recherchant de l'espace et du confort.
- Le séjour avec poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle d'eau et la salle de bains… assurent un quotidien pratique et agréable.
- Le local commercial de 69 m² divisé en 3 pièces permet d'envisager une activité professionnelle ou une diversification de revenus.
- Le sous-sol complet accessible en véhicule, avec double vitrage et chauffage électrique, offre une sécurité et un confort d’usage importants.
- Le terrain d'environ 570 m² est suffisant pour profiter d’un espace extérieur sans entretien excessif, tout en étant situé à seulement 3 km de Nouvion et proche d’Abbeville.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1259685
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 195 m²
- Superficie du Terrain: 569 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 060 € - 5 540 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nouvion
- Code Postal 80860
- Quartier/Secteur 10km abbeville, baie de somme
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
