Maison T4 de 82 m² à vendre à Oissel, proche des quais de Seine
Description
Presta’Conseil vous présente cette charmante maison T4 située à Oissel, à proximité des quais de Seine, offrant un cadre de vie agréable. D’une superficie d’environ 82 m², cette habitation pratique comprend un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune, une salle de bains avec WC, et une chambre supplémentaire au 2ème étage avec une salle de douche et WC. La maison possède une cour à l’avant, le chauffage et l’eau chaude étant assurés par une chaudière au gaz de ville. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. La classe énergétique est D avec une consommation estimée à 203 kWh/m²/an. Le prix de vente est de 165 000 € FAI, honoraires charge vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison T4 de 82 m², située à Oissel, offre un espace pratique avec un séjour et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, idéal pour une vie agréable.
- Elle dispose de trois chambres, dont deux d'environ 14 m² chacune au 1er étage, plus une chambre supplémentaire au deuxième étage, parfaite pour une famille ou un bureau à domicile.
- Le chauffage individuel au gaz de ville et les fenêtres en PVC double vitrage apportent confort et bonne isolation, tout en limitant vos dépenses énergétiques.
- Son prix attractif de 165 000 € FAI, honoraires charge vendeur, représente une belle opportunité sur le marché actuel.
- Sa proximité avec les quais de Seine et son environnement agréable en font un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, pratique et bien situé.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 9:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17876
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
