Maison T4 à vendre à Oissel – 82 m², proximité des quais de Seine
Description
Presta’Conseil vous présente cette charmante maison de type T4 à vendre à Oissel, située à proximité des quais de Seine dans un cadre de vie agréable. D’une surface totale d’environ 82 m², cette maison pratique comprend un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres d’environ 14 m² chacune ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC. La propriété dispose également d’une cour à l’avant. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage offrent une isolation optimale. DPE classe D. Le prix de vente est de 165 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 82 m² offre un espace de vie pratique avec un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un intérieur chaleureux.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux de 14 m² au premier étage et une troisième au deuxième étage, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- La propriété inclut une cour à l’avant, ce qui peut venir compléter votre confort et votre besoin d’extérieur.
- Le chauffage est individuel au gaz de ville, assurant confort et autonomie dans la gestion des dépenses énergétiques.
- Le prix de vente est fixé à 165 000 €, avec un diagnostic énergétique classe D, un compromis à la fois attractif et fiable dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17876
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Oissel
- Code Postal 76350
- Quartier/Secteur Métropole du grand nancy (15 kms)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
