Maison récente avec 5 chambres à Plehedel, proche Paimpol et plages en Bretagne
Maison récente avec 5 chambres à Plehedel, proche Paimpol et plages en Bretagne
Description
Vivez dans cette maison en pierre entièrement rénovée, située au calme à seulement 10 minutes du centre-ville de Paimpol et de ses plages. Bénéficiez de 5 chambres réparties sur 3 niveaux, avec un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte, une salle d’eau, une salle de bains, un sous-sol avec buanderie et chaufferie, ainsi qu’un jardin de 1000 m² et une dépendance en parpaing de 20 m². Le chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU assure un confort moderne, tout à l’égout facilite l’entretien, et les travaux récents offrent une tranquillité d’esprit. La taxe foncière s’élève à 678 €. Le prix de vente est de 229 900 €, hors honoraires, avec des honoraires de 4,50 %, soit 9 900 €, à la charge de l’acquéreur. La classification énergétique indique une consommation de 79 kWh/m²/an, avec un faible impact environnemental. Prix moyens d’énergie estimés entre 750 € et 1040 € par an. Informations complémentaires disponibles auprès de l’agence Armor Côté Immobilier, située à LANVOLLON. La visite virtuelle immersive 360° est disponible pour une immersion facilitée. Risques naturels consultables sur le site officiel.”
En résumé
- Vous avez ici une maison entièrement rénovée de 93 m², répartie sur 3 niveaux, avec 5 chambres, adaptée à une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Le terrain de 1000 m² offre un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours ou pour des activités en plein air.
- Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Paimpol et des plages, cette localisation vous garantit calme et proximité des commodités.
- Le chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, récent, assure un confort thermique tout en étant écoénergétique, avec une consommation estimée à 79 kWh/m²/an.
- Avec un prix de 229 900 € et une taxe foncière de 678 €, c’est une opportunité d’investissement dans une région très prisée, avec des travaux récents et une très bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le mai 31, 2026 à 6:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4370851
- Prix: 229 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 1039 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 79 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 79
- A+
- A
-
79 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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