Maison à vendre à Pouilly-les-Nonains avec 3 chambres et grand terrain constructible
Maison à vendre à Pouilly-les-Nonains avec 3 chambres et grand terrain constructible
Description
Découvrez cette maison située à Pouilly-les-Nonains, à proximité de Roanne, dans un secteur paisible. Élevée sur un sous-sol comprenant un garage et une chambre, cette propriété dispose d’un rez-de-chaussée aménagé avec une entrée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau, des rangements et des WC. Le terrain spacieux de 1727 m², constructible et facilement divisible, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est équipée de doubles vitrages, volets roulants, isolation du plancher bas, isolation des combles et d’une chaudière à gaz à condensation installée en 2018. Possibilité de visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. La rubrique des risques est disponible sur le site officiel. Contactez Vincent Julien pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 93 m² habitables, située à Pouilly-les-Nonains, offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un salon lumineux et une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, idéale pour une famille ou un premier achat.
- Le terrain de 1727 m², constructible et facilement divisible, vous permet de développer votre projet d’aménagement ou d’extension dans un secteur calme à proximité de Roanne.
- La propriété est équipée de doubles vitrages, volets roulants, et bénéficie d’une isolation renforcée du plancher bas et des combles, assurant une bonne performance énergétique.
- La chaudière à gaz à condensation installée en 2018 vous garantit un chauffage fiable et économique.
- Le prix de vente, fixé à 150 000 EUR, inclut tous ces éléments, avec la possibilité de visiter virtuellement la maison en 360°, ce qui facilite la prise de décision.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3642765
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 1727 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
