Maison à vendre à Saint-Germain-Lespinasse avec piscine et terrain de 585 m²

Nouveau bien EXCLUSIF à l’agence D à découvrir rapidement. Située en pleine campagne de Saint-Germain-Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne. Cette maison construite dans les années 1940, avec une extension des années 1970, offre une superficie de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine, une grande pièce à vivre, une chambre avec suite parentale et des WC. À l’étage, il y a 2 ou 3 chambres ou éventuellement un bureau, une salle d’eau avec WC. La propriété est installée sur un terrain de 585 m² avec une piscine couverte à rénover (suite à la grêle : moteur et liner récents). Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la fosse septique, les menuiseries, la plomberie et la remise aux normes électriques. La toiture est en bon état, pas de gros œuvre à prévoir. Le chauffage fonctionne au fioul avec une cheminée. DPE en cours. Un double garage indépendant complète ce bien. Prix : 149 500 € FAI.

- La maison offre une surface de 140 m² avec un agréable espace de vie, répartie entre une partie construite dans les années 1940 et une extension des années 1970, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle est située sur un terrain de 585 m², avec une piscine couverte récente en bon état, nécessitant des travaux de rénovation (moteur et liner récents suite à la grêle).
- À l’intérieur, vous disposez de 1 chambre avec suite parentale au rez-de-chaussée, et à l’étage, 2 ou 3 chambres ou un bureau, avec une salle d’eau et WC, offrant une configuration flexible.
- La maison est équipée d’un chauffage au fioul avec cheminée, avec une toiture en bon état et pas de gros travaux de structure à prévoir, seulement des rénovations sur les éléments liés à l’électricité, plomberie, menuiseries et fosse septique.
- Le prix attractif est de 149 500 € FAI, comprenant notamment un double garage individuel, ce qui constitue une excellente opportunité pour un achat avec des travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel.