Maison familiale à vendre à Saint-Girons de 155 m² avec jardin et vue rivière
Maison familiale à vendre à Saint-Girons de 155 m² avec jardin et vue rivière
Description
Proche du centre-ville de Saint-Girons, cette maison individuelle d’environ 155 m², répartie sur deux niveaux, offre un espace convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour spacieux de 28 m² avec parquet à bâton rompu, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la rivière, ainsi qu’un accès à la chaufferie, la buanderie et le garage. À l’étage, un grand palier en marbre dessert quatre chambres lumineuses, une petite salle d’eau nécessitant une rénovation, et un accès aux combles isolés. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz et bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC. Un petit jardin entoure la propriété, avec un accès direct à la rivière. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Taxe foncière : 2121 euros.
En résumé
- Cette maison de 155 m² située à proximité du centre-ville de Saint-Girons vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille.
- Vous bénéficierez de 4 grandes chambres, d’un séjour de 28 m² avec parquet à bâton rompu, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et la rivière.
- La propriété inclut un grand garage, une chaufferie/buanderie, et un petit jardin entourant la maison, offrant un cadre agréable et pratique.
- Son chauffage central au gaz assure un confort optimal, avec des fenêtres en double vitrage PVC pour une meilleure isolation.
- Avec une taxe foncière de 2121 euros et un accès direct à la rivière, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4173456
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 155.00 m²
- Superficie du Terrain: 400.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 373 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 530 € - 6 170 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 373
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
373 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
