Maison avec appartement indépendant, jardin et potentiel locatif à Saint-Martin-de-Castillon
Maison avec appartement indépendant, jardin et potentiel locatif à Saint-Martin-de-Castillon
Description
Découvrez cette charmante maison authentique située dans un hameau paisible de Saint-Martin-de-Castillon, au cœur du Luberon. D’environ 185 m2 habitables, cette propriété pleine de cachet combine nature, tranquillité et véritable esprit provençal. Elle conviendrait aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu’à un acquéreur intéressé par une maison secondaire avec potentiel locatif. La maison principale offre de spacieux et chaleureux volumes, plusieurs chambres confortables et des espaces extérieurs pour la détente et les repas en plein air. Un atout rare dans le secteur : un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, créer un espace de télétravail ou générer des revenus locatifs saisonniers ou annuels. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin et de plusieurs terrasses pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale. La vente s’effectue dans le cadre d’une vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO, sans frais supplémentaires pour l’acheteur ou le vendeur. La participation est soumise à agrément préalable, et toutes les offres seront transmises au vendeur, en restant libres de leur acceptation. La proposition en ligne pendant la vente n’est qu’une intention d’achat, le prix indiqué étant une première offre possible (frais de négociation inclus).
En résumé
- Vous avez une maison de 185 m2 habitables construite en 1947, située à Saint-Martin-de-Castillon, dans un secteur tranquille du Luberon, avec un terrain de 265 m2.
- La propriété comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un séjour de 21 m2, et un chauffage individuel avec climatisation.
- À l'extérieur, vous profitez d’un jardin, d’une terrasse orientée sud-est, et de deux places de parking, ce qui est rare dans le secteur.
- Un appartement T2 indépendant offre une parfaite autonomie pour recevoir famille, créer un espace de télétravail ou générer des revenus complémentaires.
- Le prix affiché est de 297 000 EUR, avec un potentiel pour une résidence principale ou secondaire, avec possibilité de location saisonnière ou annuelle.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422219
- Prix: 297 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 185 m²
- Superficie du Terrain: 265 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 920 € - 5 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 282 150 €
- Honoraires TTC: 14 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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