Maison de caractère de 207 m² avec jardin et garage à Saint-Martin-de-Castillon

Au cœur du Luberon, dans la commune de Saint-Martin-de-Castillon, découvrez cette maison de caractère authentique datant du début du XIXe siècle, typiquement provençale. Construite en pierre, cette ancienne bâtisse de hameau offre un charme indéniable avec ses murs en pierre apparente, ses cheminées, ses caves voûtées et ses grands volumes témoignant de son histoire et de son authenticité. La propriété d’environ 207 m² a bénéficié d’une rénovation partielle : le rez-de-chaussée et le premier étage sont rénovés, permettant une exploitation immédiate des espaces de vie. Le deuxième étage, à rénover, présente un fort potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour agrandir ou créer de nouveaux espaces selon vos envies. À l’extérieur, une terrasse agréable sous un auvent constitue une véritable pièce de vie d’été, idéale pour profiter de moments conviviaux à l’ombre. Un bassin d’agrément apporte une touche de fraîcheur dans un environnement paisible et typiquement provençal. Grâce à une distribution ingénieuse et des espaces distincts, cette maison offre deux possibilités principales : accueillir confortablement une famille ou développer une activité de chambres d’hôtes dans un cadre recherché et serein. Située dans un environnement préservé, cette propriété constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, alliant confort existant et potentiel de rénovation. Parfait pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation maîtrisés. La vente se fait dans le cadre d’une procédure interactive par ENCHERES IMMO, sans frais supplémentaire pour l’acheteur ou le vendeur. La participation nécessite un agrément préalable, et toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans sa sélection. Une offre en ligne n’est qu’une intention d’achat et non un engagement ferme. Le prix indiqué correspond à une première offre possible, comprenant honoraires de négociation, sans garantie qu’il soit le prix final de vente.

- Cette maison de 207 m², datant du début des années 1800, est construite en pierre, un matériau noble qui garantit un charme et une authenticité exceptionnels, idéal pour les amateurs de patrimoine provençal.
- Elle dispose de 7 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, et une grande pièce de vie de 22 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’envisager une activité de chambres d’hôtes dans un cadre préservé.
- Le bien a été en partie rénové, notamment au rez-de-chaussée et au premier étage, vous n’auriez qu’à compléter la rénovation du deuxième étage pour personnaliser et augmenter significativement l’espace habitable.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse abritée sous un auvent, d’un bassin d’agrément, et d’un terrain de 669 m², parfaits pour profiter du climat provençal et créer un espace convivial.
- Le prix de vente à 290 000 euros, avec un net vendeur de 275 500 euros, représente une opportunité rare dans cette région, surtout compte tenu du potentiel de cette propriété et de son environnement paisible.