Maison à vendre à Saint Pol sur Mer – 4 chambres, jardin, potentiel à rénover
Maison à vendre à Saint Pol sur Mer – 4 chambres, jardin, potentiel à rénover
Description
Située à Saint Pol sur Mer, cette charmante maison à vendre propose un séjour lumineux d’environ 57 m², donnant sur un jardin orienté sud-ouest avec une dépendance en fond de parcelle. La propriété comprend une salle de bain récente au premier étage, ainsi que quatre chambres, dont une aménagée dans le grenier, idéale pour accueillir une grande famille ou pour des espaces de bureau. Une cave offre un espace bricolage pratique, tandis que des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser le bien. La cuisine récente avec appareils électroménagers est complétée par un chauffage récent et un poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie. Le classement énergétique D et le classement climatique D, avec un coût annuel moyen en énergie compris entre 1408 € et 1906 € (données de 2021), indiquent un logement relativement peu gourmand en énergie. La propriété, bâtie en 1954, nécessite quelques travaux de rénovation. Elle ne dispose pas de garage ou de terrasse, mais offre un potentiel intéressant dans un secteur calme. Disponible à la vente pour 191 700 €, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour une famille recherchant confort et proximité de la ville.
En résumé
- Cette maison offre un séjour lumineux d'environ 57 m² avec une orientation sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et d’un cadre agréable toute la journée.
- Elle comprend 4 chambres, dont une aménagée dans le grenier, idéale pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de détente.
- Le bien dispose d’une dépendance en fond de parcelle, ainsi qu’une cave, offrant des espaces pratiques pour le bricolage ou le stockage.
- La cuisine récente équipée et le chauffage récent avec un poêle à granulés vous garantissent confort et économies d’énergie.
- La construction date de 1954, avec des travaux de finition à prévoir, ce qui vous permettrait de personnaliser la maison selon vos goûts tout en profitant d’un prix attractif à 191 700 €.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 3:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4452980
- Prix: 191 700 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 122.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 408 € - 1 906 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 700 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
