Maison familiale avec jardin proche centre à Sainte-Marie-aux-Mines
Maison familiale avec jardin proche centre à Sainte-Marie-aux-Mines
Description
Charmante maison familiale accolée des deux côtés, située à seulement quelques minutes du centre-ville de Sainte-Marie-aux-Mines. Ce bien convivial comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour lumineux combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée et meublée, une pièce supplémentaire, ainsi qu’un WC dans le couloir. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC, et un espace dressing. Le grenier aménageable offre un potentiel d’extension pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend une cave et un atelier couvrant toute la surface de la maison, idéale pour le rangement ou des projets créatifs. À l’extérieur, un jardin agréable, bien exposé au sud, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. La maison, déjà meublée, est parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Au niveau énergétique, cette propriété est classée DPE en classe E, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1250 € et 1850 € selon les années 2021 à 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez rapidement William FREPPEL, agent commercial, pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez une maison de 118 m², idéalement répartis sur plusieurs niveaux avec un grenier aménageable, ce qui offre un potentiel d'agrandissement pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
- La propriété comprend 3 chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi que 2 WC séparés, parfait pour accueillir confortablement une famille.
- Elle dispose d’un sous-sol complet avec cave et atelier, beaucoup d’espace pour le stockage ou des activités personnelles.
- Le terrain est un jardin orienté sud, bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur agréable.
- Le prix demandé de 149 000 € correspond à une estimation énergétique en classe E avec des coûts annuels d'énergie entre 1250 € et 1850 €, une estimation précise pour un achat rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3760448
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 118.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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