Charmante maison de caractère avec terrain arboré à Aigrefuille d’Aunis
Charmante maison de caractère avec terrain arboré à Aigrefuille d’Aunis
Description
Amateurs de tranquillité, découvrez cette charmante maison de caractère disposant au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez un palier ou mezzanine, deux chambres, un WC et un cabinet de toilette. La propriété est située sur une parcelle arborée de 2249 m², agrémentée d’une dépendance de 22 m², offrant un cadre paisible et agréable pour vivre ou investir.
En résumé
- Cette maison de caractère offre 139 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec 3 chambres et une pièce de vie lumineuse de 55 m² équipée d’un poêle à bois, idéale pour votre confort au quotidien.
- Vous bénéficiez d’un terrain arboré de 2249 m², offrant un espace extérieur paisible et privé, parfait pour profiter de la nature ou aménager un jardin.
- La propriété dispose également d’une dépendance de 22 m², qui peut servir d’atelier, de rangement ou d’espace supplémentaire selon vos besoins.
- Située dans le secteur d'Aigrefuille d'Aunis, cette maison est orientée Est-Ouest, ce qui favorise une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Son prix de vente à 267750 EUR, avec une estimation énergétique de classe D et une consommation de 221, en fait une opportunité avec un bon rapport qualité/prix, idéal pour un projet de vie ou d’investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-112239
- Prix: 267 750 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 2249 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 12 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St medard d aunis
- Code Postal 17220
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis, secteur la jarrie
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
