Maison 5 pièces, 83 m² à Saint-Nicolas-du-Pélem avec jardin et garage
Maison 5 pièces, 83 m² à Saint-Nicolas-du-Pélem avec jardin et garage
Description
Profitez de la visite virtuelle immersive à 360° pour explorer cette charmante maison située à Saint-Nicolas-du-Pélem, dans un quartier calme à proximité des commodités telles que supermarchés, pharmacies et écoles. La maison de 83 m² se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec insert bois, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, un terrain clos de 976 m² avec un jardin, une terrasse dallée, un abri de jardin et un garage offrent un environnement agréable. La propriété possède un chauffage électrique avec ouvertures en double vitrage aluminium, est reliée au tout-à-l’égout, et bénéficie d’une taxe foncière de 700€. Son prix est de 171 270 € dont 3.80 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La date de réalisation du DPE est prévue pour le 17/07/2025 avec une consommation énergétique estimée à 323 kWh/m²/an, conforme avec une émission de gaz à effet de serre de 10 kg CO₂/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1950 € et 2700 €. Contactez l’agence Armor Côté Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- La maison fait 83 m² et dispose de 4 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour accueillir des proches en toute autonomie.
- Elle est située sur un terrain clos de 976 m², offrant un extérieur spacieux, avec une terrasse dallée, un jardin et un abri de jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
- Le bien est parfaitement connecté aux commodités : à proximité d’un supermarché, pharmacie et écoles, tout en étant dans un quartier calme.
- Son chauffage électrique associé à des fenêtres en double vitrage en aluminium garantit une gestion efficace de la consommation et une bonne isolation.
- Son prix, à 171 270 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 3.80 %, reste compétitif dans cette zone, avec un DPE en classe E (323 kWh/m²/an), conforme aux réglementations.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3765146
- Prix: 171 270 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 976 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 270 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 270 € (3.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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