Maison à Sainte-Gemme-la-Plaine avec grand jardin, garage et grange – 101 m²
Maison à Sainte-Gemme-la-Plaine avec grand jardin, garage et grange – 101 m²
Description
Découvrez cette charmante maison d’environ 101,79 m² située à Sainte-Gemme-la-Plaine. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur la cuisine, un séjour, un dégagement, une chambre, une pièce supplémentaire, une chaufferie ou cellier, une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous trouverez un palier, deux chambres et des greniers. La propriété dispose également d’un garage et d’une belle grange face à la maison, ainsi qu’une cave. Le tout est agrémenté d’un jardin et d’un terrain totalisant environ 1942 m², parfaits pour profiter du plein air. Le prix de vente est de 133 750 € TTC, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. La maison, construite en 1900, est chauffée au fioul. La consommation énergétique est estimée entre 3 460 € et 4 730 € par an pour un usage standard, avec une consommation d’énergie primaire de 262 kWh/m²/an, classée énergétiquement en catégorie E. Les niveaux d’émissions de gaz à effet de serre sont quant à eux classés en catégorie F. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait environ 101,79 m², offrant un espace confortable avec trois chambres et un séjour de 17,67 m² pour accueillir votre famille ou vos projets personnels.
- Située sur un terrain de 1942 m², elle dispose d’un grand jardin, d’un garage et d’une grange face à la maison, parfaits pour le rangement ou des activités extérieures.
- La construction date de 1900, avec un chauffage individuel au fioul, ce qui vous donne une autonomie totale pour gérer votre consommation.
- Le prix de vente est fixé à 133 750 €, incluant honoraires, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 3460 € et 4730 €.
- La propriété se trouve dans une localisation tranquille à Sainte-Gemme-la-Plaine, à proximité des espaces verts, idéale pour profiter d’un cadre de vie serein et authentique.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-97099
- Prix: 133 750 €
- Surface du Bien: 101.79 m²
- Superficie du Terrain: 1942 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 460 € - 4 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 750 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste gemme la plaine
- Code Postal 85400
- Quartier/Secteur Cote vermeille tout
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
