Maison familiale à Sainte Savine avec 4 chambres et dépendance
Description
À vendre, maison idéale pour grande famille située à proximité des écoles et commerces, offrant calme et confort. Cette maison de type 6 sur sous-sol total comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon séjour avec cheminée, ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de douche, un WC supplémentaire et un bureau. Le second étage dispose d’un palier desservant deux autres chambres. Le sous-sol total comprend une chaufferie et une cave. La maison est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Une dépendance raccordée au tout-à-l’égout, pouvant servir de bureau ou d’espace de travail, complète ce bien. Le terrain clos de 240 m² offre un espace extérieur sécurisé. Mandat n° 1336. Prix incluant les frais d’agence, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de type 6 offre 4 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de coworking dans la dépendance raccordée au tout-à-l'égout.
- Avec une surface habitable de 108 m², elle est construite sur un terrain clos de 240 m², vous garantissant sécurité et espace extérieur.
- Le sous-sol total comprend une chaufferie et une cave, facilitant le stockage et le confort thermique grâce à une pompe à chaleur.
- Située à proximité des écoles et commerces, cette maison allie praticité et tranquillité, dans un secteur recherché de Sainte Savine.
- Le prix de vente, de 199 000 EUR frais d'agence inclus, représente une belle opportunité compte tenu de ses qualités et de son environnement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2900665
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 108 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 090 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 500 €
- Honoraires TTC: 26 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (6.23% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 3
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- Apport Personnel
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