Maison 120 m2 à Troyes à 10 min du centre-ville – Maison familiale avec jardin
Maison 120 m2 à Troyes à 10 min du centre-ville – Maison familiale avec jardin
Description
Maison à vendre à Troyes, située à seulement 10 minutes du centre-ville. Construite dans les années 70, cette propriété en très bon état général a été bien entretenue. Elle nécessite un rafraîchissement complet pour moderniser la cuisine, la salle d’eau, les chambres et les revêtements muraux. La maison offre environ 120 m2 habitables et dispose d’un sous-sol total comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace chaufferie, un atelier et un point d’eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine bien aménagée, une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et deux chambres. À l’étage, un palier dessert un grand placard, une grande chambre, une suite parentale avec douche et vasque, ainsi que 20 m2 de combles aménageables. La charpente est en excellent état. La propriété est édifiée sur un terrain de 571 m2 offrant un agréable extérieur, idéal pour profiter de l’extérieur ou créer un espace de détente.
En résumé
- La maison fait environ 120 m2 habitables, ce qui offre un espace de vie confortable pour une famille, avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage, dont une suite parentale avec douche et vasque.
- Elle dispose d’un sous-sol total comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace chaufferie, un atelier et un point d’eau, offrant de nombreux espaces de rangement et de travaux.
- La propriété est édifiée sur un terrain de 571 m2, parfait pour profiter d’un extérieur agréable, que ce soit pour jardiner, recevoir ou se détendre.
- La maison a été construite en 1965 et est en bon état général, avec une charpente en excellent état, nécessitant seulement un rafraîchissement global pour la moderniser.
- Son prix est de 214 000 EUR, avec une consommation énergétique évaluée à 226 (classe D) et des émissions de gaz à effet de serre à 70 (classe F), ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille et de cet âge.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 8:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3660334
- Prix: 214 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 571 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 900 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
