Maison familiale à Uxegney avec jardin et rénovations récentes
Description
Charmante maison familiale à Uxegney, proposée au prix de 179 900 € par Frais d’agence à la charge du vendeur. Située à seulement 5 minutes de GOLBEY-EPINAL, cette résidence chaleureuse offre un cadre idéal pour une vie de famille. Disposant de 85 m² habitables (127 m² au total), elle est implantée sur un terrain de 1 145 m², peu exposé aux vis-à-vis, parfait pour le jardinage. La maison comprend 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés, un sous-sol avec cave, buanderie et garage. Rénovée avec soin, elle possède une toiture récente, une électricité remise aux normes, un assainissement conforme au tout à l’égout, des menuiseries changées et des volets solaires électriques. Chauffage au gaz et poêle à bois offrent un confort thermique. La maison a un diagnostic de performance énergétique classé F, avec une consommation estimée entre 2119 et 2867 euros par an en énergie. Un environnement paisible et pratique, proche des écoles, boulangerie, supermarché, médecins, et activités sportives variées. Idéale pour votre nouveau projet de vie au calme.
En résumé
- Cette maison de 85 m² habitables sur un terrain de 1 145 m² offre un espace idéal pour une famille, avec 3 chambres, un salon, une cuisine, et une salle de bain récente.
- Elle a été entièrement rénovée avec une toiture neuve, une électricité remise aux normes, et des menuiseries changées, garantissant un bien en parfait état.
- Située à seulement 5 minutes de GOLBEY-EPINAL, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des écoles, boulangerie, supermarché, médecins, et activités sportives.
- La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz combiné à un poêle à bois, apportant confort et économies d’énergie.
- Son prix de 179 900 €, frais d'agence compris, associé à une consommation d’énergie classée F, avec une estimation annuelle comprise entre 2119 et 2867 euros, en fait une excellente opportunité pour un achat durable.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2895575
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 1145 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 700 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
