Charmante maison en pierre de 166 m² avec dépendance et grand parc à Villandraut
Charmante maison en pierre de 166 m² avec dépendance et grand parc à Villandraut
Description
Proche de Villandraut, cette maison en pierre de 166 m² vous séduira avec son vaste parc de 7 382 m². Elle comprend un espace de vie lumineux, une grande cuisine équipée, trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bain avec WC, une buanderie et une véranda. En complément, la propriété dispose d’une dépendance de 70 m², d’un grenier aménageable de 136 m² et d’un puits. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, la toiture étant en bon état. Idéal pour une vie paisible à la campagne, à visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison en pierre de 166 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon de 41 m², idéale pour accueillir famille ou amis.
- Vous disposez d’un terrain spacieux de 7 382 m², parfait pour profiter d’un environnement calme et privé.
- La propriété comprend 3 grandes chambres avec dressing et une salle de bain avec WC, pour un confort optimal.
- La dépendance de 70 m² et le grenier aménageable de 136 m² offrent de multiples possibilités pour l’agrandissement ou un atelier.
- Elle est située en secteur calme à proximité de Villandraut, avec une toiture en bon état et un potentiel de rafraîchissement intérieur.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1658185
- Prix: 217 500 €
- Surface du Bien: 166 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 780 € - 5 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 500 €
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