Maison 4 faces avec deux appartements indépendants, jardin et stationnements à Amélie-les-Bains

Située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison indépendante de 4 faces, en parfait état, offre un cadre de vie pratique et agréable avec la possibilité de tout faire à pied. Elle se compose de deux appartements totalement indépendants, idéale pour un projet locatif ou une résidence principale avec dépendance pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec un citronnier généreux, de récupérateurs d’eau déjà installés, ainsi que d’un espace pouvant accueillir facilement quelques poules pour un esprit naturel et convivial. La maison dispose également d’un grand cellier, d’un atelier, et offre un stationnement pour deux véhicules à l’intérieur de la propriété. Le rez-de-jardin bénéficie d’un confort avec chauffage électrique individuel, poêle à granulés, et climatisation réversible. Une terrasse équipée d’un store banne électrique complète cet espace de vie agréable. Le second appartement est équipé d’un chauffage au gaz de ville. Bien entretenu, fonctionnel, avec de nombreuses possibilités, ce bien représente un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché d’Amélie-les-Bains-Palalda. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison individuelle de 118,48 m², construite en 1948, située à Amélie-les-Bains, avec un jardin arboré de 318 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- La propriété comprend deux appartements indépendants, dont un avec chauffage au gaz de ville et l’autre avec chauffage électrique, poêle à granulés et climatisation réversible, parfaits pour une résidence principale avec espace indépendant ou un projet locatif.
- Le bien dispose d’un grand cellier, d’un atelier, d’un espace pour deux véhicules à l’intérieur, et d'une terrasse avec store banne électrique, vous offrant confort et praticité au quotidien.
- Sa localisation proche du centre-ville et des commodités vous permet de tout faire à pied, sans nécessité de véhicule, dans un secteur très recherché.
- Son prix de 187 000 EUR (net vendeur 175 000 EUR) pour un espace fonctionnel et bien entretenu en fait une excellente opportunité dans cette gamme, avec un bon rapport qualité/prix.