Maison de village à Chambost-Allières avec terrasse et terrain – Performance classe E

Charmante maison de village située à Chambost-Allières, proposée par l’agence Baptista Immobilier. Cette habitation spacieuse comprend une terrasse, un garage et un terrain attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse offrant une vue dominante, un salon, une salle d’eau et un w-c. À l’étage, quatre chambres offrent de confortables espaces de vie. Un grenier de 72 m² accessible par un escalier indépendant peut être aménagé en habitation supplémentaire. En sous-sol, un atelier, une cave et une chaufferie complètent cette propriété. Le jardin orienté sud-ouest invite à la détente et dispose d’un puits pour l’arrosage du potager. La maison dispose également d’un système de chauffage individuel par poêle à bois. La performance énergétique est classée E, avec des émissions de gaz à effet de serre également classées E. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie varie entre 3530 € et 4820 € (indexés au 1er janvier 2021). Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez Jean Baptista, agent immobilier avec 20 ans d’expérience dans la région de la Vallée d’Azergues et le Beaujolais.

- Cette maison de village offre un confort avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, un grand salon, une cuisine ouverte avec accès directe à une terrasse exposée sud-ouest.
- Vous disposez d’un terrain attenant de 675 m², idéal pour profiter du jardin, du puits pour l’arrosage, et un espace extérieur pour la détente ou un potager.
- La superficie habitable de 126 m² est complétée par un grenier de 72 m² accessible par un escalier indépendant, qui peut facilement être aménagé pour augmenter votre espace de vie.
- Le sous-sol comprend un atelier, une cave et une chaufferie, vous offrant tout le rangement et l’espace nécessaire pour vos projets et stockage.
- La performance énergétique classée E avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 3530 € et 4820 €, vous permettant de bénéficier d’un coût d’utilisation maîtrisé pour cette catégorie de bien.