Maison mitoyenne de 144 m² avec studio et garages à Bellevue, Saint-Étienne

Située dans le quartier prisé de Bellevue, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre une superficie habitable de 144 m² avec un studio indépendant, plusieurs garages et une forte rentabilité locative. Conçue pour une famille souhaitant allier confort et investissement, elle comprend un sous-sol avec un hall d’entrée spacieux, un grand garage de 80 m² avec double porte sectionnelle, une buanderie de 14 m², ainsi qu’un étage principal comprenant trois chambres de 11 à 14 m², une salle de bains, une salle d’eau, une cuisine séparée entièrement équipée de 13 m² et un séjour lumineux de 40 m² s’ouvrant sur une terrasse orientée ouest de 70 m². En complément, un studio avec entrée privative est loué 300 € par mois, plusieurs garages sont loués à 200 € par mois, et des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel de 1 600 €. La maison, construite en 1971, est bien entretenue avec isolation par l’extérieur et double vitrage, offrant un potentiel locatif attractif dans un environnement familial. Sa proximité avec le lycée Honoré d’Urfée en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Étienne.

- La maison fait 144 m² habitables, avec un espace lumineux de 40 m² pour le séjour, ouvrant sur une terrasse orientée ouest de 70 m², parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.
- Elle comprend 3 chambres de 11 à 14 m², une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée de 13 m², offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
- En plus, vous disposez d’un studio indépendant loué 300 € par mois, ainsi que plusieurs garages loués pour un total de 200 € mensuels, générant une source de revenus réguliers.
- La propriété a été construite en 1971, est en bon état avec isolation par l’extérieur et double vitrage, garantissant une efficacité énergétique et une tranquillité d’esprit.
- Avec des panneaux photovoltaïques qui rapportent 1 600 € par an, vous profitez d’un revenu supplémentaire significatif, renforçant la rentabilité de cet investissement.