Maison à vendre de 79 m² à Aulnoye avec jardin, garage et possibilité de chambre en rez-de-chaussée
Maison à vendre de 79 m² à Aulnoye avec jardin, garage et possibilité de chambre en rez-de-chaussée
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent en exclusivité cette charmante maison individuelle de 79 m² située à proximité du centre-ville d’Aulnoye. Elle comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une salle de bains, une cuisine équipée et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant (7,5 m²). La maison est implantée sur un terrain de 200 m² avec un garage et une cave. Dotée de menuiseries en PVC double vitrage et d’une chaudière gaz récente de 4 ans, elle ne nécessite pas de travaux importants et est immédiatement habitable. Possibilité d’aménager une chambre en rez-de-chaussée. Une opportunité à ne pas manquer pour une visite rapide!
En résumé
- Cette maison de 79 m², située à proximité du centre-ville d'Aulnoye, offre un agencement pratique avec deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un espace fonctionnel.
- Elle est installée sur un terrain de 200 m² avec un garage et une cave, vous permettant de profiter d'un espace extérieur sans entretien excessif.
- La maison est prête à habiter immédiatement, sans gros travaux à prévoir, grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage et une chaudière gaz récente de 4 ans.
- Son isolation et ses équipements énergétiques la classent en catégorie D avec une consommation estimée à 231 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
- Son prix attractif de 92 000 euros, combiné à ses qualités, en fait une opportunité concrète pour investir dans un bien immobilier fonctionnel et sans souci.
Détails
Mis à jour le novembre 27, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370432
- Prix: 92 000 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2025
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
