Maison rénovée avec cour, garage et vue imprenable sur la nature à Aigues Vives
Maison rénovée avec cour, garage et vue imprenable sur la nature à Aigues Vives
Description
Située à seulement 30 minutes de Narbonne, cette maison traversante entièrement rénovée offre de belles prestations. Elle dispose d’une cour privative, d’un grand garage de 30 m², et d’une remise de 8 m². Agencée sur deux niveaux, elle comprend une pièce de vie spacieuse avec cheminée, un cellier, une mezzanine, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et entrée indépendante, idéale pour une location saisonnière ou un espace invité. La toiture a été refaite, aucun travaux à prévoir. Son emplacement offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Elle présente un atout rare : la possibilité de créer un espace indépendant pour générer un revenu locatif ou accueillir la famille.
En résumé
- Cette maison, située à seulement 30 minutes de Narbonne, est entièrement rénovée, ce qui vous évite des travaux et vous assure une tranquillité d'esprit immédiate.
- Avec une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et entrée indépendante, idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir des invités.
- Son extérieur comprend une cour privative, un grand garage de 30 m², et une remise de 8 m², offrant un espace versatile pour le stationnement, le rangement ou un atelier.
- La maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, renforçant la qualité du cadre de vie et l'attractivité du bien.
- Son prix attractif de 169 000 EUR, avec une taxe foncière à vérifier, vous donne une opportunité rare d'investir dans une propriété à la fois fonctionnelle et cosy, proche des commodités et dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 6:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-161905
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 910 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aigues vives
- Code Postal 34210
- Quartier/Secteur Eguilles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
