Maison 3 chambres avec terrasse à Amiens, proximité commodités

Découvrez cette maison mitoyenne de 84 m² située à Amiens, dans un cadre de vie paisible et convivial. Composée de deux niveaux, cette propriété offre un intérieur confortable et pratique, idéale pour une famille ou un investissement. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 25 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Les fenêtres en bois ou PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation et une touche élégante à la maison. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains moderne. Un WC indépendant est également présent pour plus de confort. La terrasse de 30 m², exposée au sud-ouest, constitue un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. Le sous-sol dispose d’une cave de 15 m², idéale pour le rangement. La maison, en bon état, dispose d’un chauffage au gaz pour un confort thermique optimal. Elle est idéalement située, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, crèches, collèges, commerces, restaurants, parcs et espaces verts, et à 5 minutes en voiture d’un hôpital. La classe énergétique est C, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1118 et 1513 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur la plateforme géorisques. N’hésitez pas à contacter votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER pour plus d’informations.

- Cette maison de 84 m² à Amiens possède 3 chambres, dont une suite parentale, et un séjour lumineux de 25 m², parfait pour accueillir votre famille dans un cadre convivial.
- La terrasse de 30 m² exposée sud-ouest vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose d’une cave de 15 m² pour votre rangement, d’un chauffage au gaz, et est en bon état, sans travaux à prévoir.
- Son emplacement proche des commodités (transports, écoles, parc) à seulement 5 minutes à pied, facilite votre quotidien.
- Le prix de 169 000 € reste attractif pour une maison de cette taille, avec une bonne performance énergétique, classée C, et des coûts annuels d’énergie estimés entre 1118 et 1513 €