À vendre maison à Aurillac avec 4 chambres, garage, jardin et spa
Description
Située dans un quartier résidentiel calme à Aurillac, cette maison construite en 2007 et en parfait état offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain clos de 117 m², elle bénéficie d’une excellente exposition. La propriété comprend un salon lumineux donnant sur une véranda élégante, une cuisine équipée moderne, quatre chambres confortables, une salle de bain, deux WC, une buanderie, un garage, ainsi qu’un chalet en bois dans le jardin. Un spa pouvant accueillir six personnes est également installé dans l’espace extérieur. La maison est équipée de double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz de ville, et de panneaux solaires produisant l’eau chaude. Elle est conforme aux critères géorisques. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site officiel gouvernemental. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En résumé
- Elle a été construite en 2007 et est en parfait état, ce qui vous garantit une maison moderne et bien entretenue.
- Avec ses 117 m² habitables répartis en 4 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Le terrain clos de 117 m² permet de profiter d’un extérieur privé, agrémenté d’un chalet en bois et d’un spa pour des moments de détente.
- La maison dispose d’équipements performants : double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, et panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
- Située dans un quartier résidentiel calme à Aurillac, elle bénéficie d’une excellente exposition, idéale pour un cadre de vie paisible et lumineux.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 6:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3299941
- Prix: 247 000 €
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 518 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
