Maison de 103,74 m² à Averton avec garage et terrain à vendre
Description
Sophie LEMONNIER de l’agence ALC Immobilier à Alençon présente à la vente cette maison d’une superficie de 103,74 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,87 m², un WC, un salon lumineux de 16,54 m² ainsi qu’une cuisine aménagée et semi-équipée de 20,25 m². À l’étage, un couloir dessert une salle d’eau de 3,44 m² et deux chambres de 20,33 m² et 16,26 m². Le deuxième étage comprend un palier de 9,15 m² et une chambre de 10,24 m² à rénover. La propriété dispose également d’un garage de 22,73 m² et d’un terrain d’environ 686 m² non attenant. Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de 4850 m² ainsi qu’un garage supplémentaire. La maison est équipée d’une fosse septique et de fenêtres en double vitrage. La référence du bien est 1640. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, contacter Sophie LEMONNIER. Les informations complémentaires peuvent être consultées sur le site de l’agence.
En résumé
- La maison fait 103,74 m², avec un espace de vie lumineux de 16,54 m² au salon et une cuisine aménagée de 20,25 m², offrant un volume confortable pour toute la famille.
- Elle dispose de deux chambres principales de 20,33 m² et 16,26 m² à l'étage, plus une chambre supplémentaire de 10,24 m² à rénover, permettant de répondre à différents besoins.
- Le terrain d'environ 686 m² offre un espace extérieur important, idéal pour les activités en plein air ou l'agrandissement futur, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 4850 m².
- Un garage de 22,73 m² vous garantit un stationnement sécurisé ou un espace de stockage, complété par une fosse septique et des fenêtres en double vitrage pour un bon confort et une meilleure isolation.
- La maison a été construite en 1949 et possède un chauffage électrique individuel, ce qui permet une gestion simple et efficace de votre consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 8:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-243942
- Prix: 64 990 €
- Surface du Bien: 103.74 m²
- Superficie du Terrain: 686 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 990 € (8.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Averton
- Code Postal 53700
- Quartier/Secteur Montagne, vue montagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
