Maison rénovée avec garage et grenier à Beaufort, proche commerces et Narbonne
Maison rénovée avec garage et grenier à Beaufort, proche commerces et Narbonne
Description
Située à Beaufort dans un environnement paisible, cette maison rénovée offre un grand garage d’environ 40 m² et un grenier aménagé de 10 m² (avec une partie basse exploitable). L’habitation se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une salle à manger, de deux chambres, de deux salles d’eau neuves et de deux WC. Rénovée en 2014, y compris la toiture, cette maison nécessite peu de travaux. La pièce au rez-de-chaussée, équipée d’une salle d’eau et d’un WC, peut servir de chambre, de bureau ou de cabinet, avec une entrée indépendante et un accès depuis la pièce principale. Commerces à 5 minutes à Olonzac et moins de 30 minutes de Narbonne.
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée en 2014, y compris le toit, ce qui garantit peu de travaux à prévoir et une bonne isolation dès le départ.
- Avec une surface habitable d'environ 75 m², elle offre deux chambres, une pièce à vivre lumineuse de 30 m², et une pièce au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec une entrée indépendante.
- Vous bénéficiez d’un grand garage d’environ 40 m² et d’un grenier aménagé de 10 m², plus une partie basse utilisable, idéal pour du stockage ou un projet d’aménagement supplémentaire.
- La maison dispose de deux salles d’eau et deux WC neufs, ce qui facilite la vie quotidienne et optimise le confort pour toute la famille.
- La situation géographique est idéale : commerces à 5 minutes à Olonzac, et à moins de 30 minutes de Narbonne, dans un environnement calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 6:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102616
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
