Maison en pierre à Toulenne avec jardin, garage et 4 chambres
Description
Située à Toulenne, cette maison en pierre de ville offre un intérieur rénové comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un couloir, une cuisine équipée et conviviale de 45 m², un salon-séjour, une chambre avec placard, et une salle de bain. À l’étage, se trouvent trois chambres dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau sur la mezzanine. En complément, cette propriété dispose d’un garage de 30 m², d’un agréable jardin avec un espace cuisine d’été couvert, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Son année de construction initiale date de 1900, et elle bénéficie de toutes les commodités à proximité. Idéale pour une famille, cette maison d’environ 159 m² répond à toutes les attentes modernes tout en conservant son charme authentique, avec un chauffage individuel au gaz ville et une consommation énergétique classée C.
En résumé
- La maison en pierre de 159 m², construite en 1900, a été entièrement rénovée, vous offrant un espace de vie moderne tout en conservant son charme authentique.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau sur la mezzanine, parfait pour accueillir une famille ou travailler à domicile.
- La cuisine équipée et dinatoire de 45 m² est très conviviale, idéale pour recevoir vos proches dans un espace spacieux et lumineux.
- Vous bénéficiez d’un garage de 30 m², d’un jardin agréable avec un espace cuisine d’été couvert, parfait pour profiter des beaux jours.
- Située à Toulenne, dans l’agglomération de Langon, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, avec un chauffage individuel au gaz, et une classe énergétique C, ce qui garantit confort et gestion optimale des dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-363667
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 159 m²
- Superficie du Terrain: 640 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulenne
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Agglomeration, secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
