Maison de 140 m2 avec jardin et garage à Bergerac, secteur recherché
Maison de 140 m2 avec jardin et garage à Bergerac, secteur recherché
Description
Lainé Immobilier propose cette maison de 140 m2 habitables située dans un secteur résidentiel très recherché de Bergerac. Calme et sans vis-à-vis, cette demeure offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville. Intérieur : un grand salon lumineux idéal pour recevoir ou se détendre en famille, une cuisine aménagée et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau indépendante, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Extérieurs et annexes : un double carport couvert pour deux véhicules, un atelier indépendant parfait pour le bricolage ou le stockage, et un terrain arboré, agréable et offrant une intimité totale. Cette maison associe espace, fonctionnalité et environnement préservé dans un secteur résidentiel très apprécié de Bergerac. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lainé Immobilier. Retrouvez cette annonce et d’autres biens disponibles en recherchant : Lainé Immobilier, estimation et vente de biens à Bergerac. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- Cette maison de 140 m2 habitables située dans un secteur résidentiel très recherché de Bergerac vous offre un espace de vie optimal avec un grand salon lumineux de 46.77 m2, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
- Elle comporte deux chambres confortables, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, ce qui garantit confort et praticité pour toute la famille.
- Le terrain arboré de 1347 m2 sans vis-à-vis assure tranquillité et intimité, parfait pour profiter du calme tout en restant proche du centre-ville.
- Vous bénéficierez également d’un double carport couvert pour deux véhicules et d’un atelier indépendant, parfait pour le bricolage ou le stockage.
- La maison, construite en 2000, est équipée d’un chauffage individuel à pompe à chaleur, avec une consommation énergie estimée à 205, classée en catégorie D et dotée d’émissions de gaz de seulement 6 g.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49968
- Prix: 233 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1347 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bergerac
- Code Postal 24100
- Quartier/Secteur La vesubie et le valdeblore
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
