Maison avec appartement indépendant à Blaye les Mines de 210 m²
Maison avec appartement indépendant à Blaye les Mines de 210 m²
Description
Située à Blaye les Mines, cette propriété combinant une maison principale et un appartement indépendant offre un espace de vie de 210 m². La maison, construite en 1948, possède un rez-de-chaussée comprenant un grand couloir distribuant une cuisine attenante et une pièce pouvant servir de chambre ou de séjour, donnant accès à une terrasse. À l’arrière, une autre pièce, idéalement conçue pour un salon ou une chambre, une salle d’eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand couloir dessert trois grandes chambres, une pièce de vie avec cheminée, une salle de bains, un WC et une buanderie. L’appartement indépendant de plain-pied dispose d’une chambre, d’un salon et d’une cuisine donnant également sur la terrasse. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. La propriété dispose d’un jardin modulable, de deux garages et de possibilités de division du terrain. Un excellent compromis pour famille ou investisseurs cherchant une habitation spacieuse avec revenus complémentaires.
En résumé
- Avec ses 210 m² habitables, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, offrant espace et confort.
- Elle dispose d’un appartement indépendant de plain-pied, comprenant une chambre, un salon et une cuisine, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire.
- La propriété a été construite en 1948 et possède plusieurs atouts, comme un jardin pouvant être divisé et deux garages, offrant un potentiel de développement ou d’aménagement.
- Toutes les menuiseries sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation et une meilleure performance énergétique.
- Son prix de 229 000 € correspond à une opportunité rare dans cette zone, avec un bon rapport qualité-prix pour un bien comprenant plusieurs espaces de vie.
Détails
Mis à jour le août 2, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2981596
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 210 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3310 € - 4510 € (Prix de référence 2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 11 450 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 1,900.00% du prix hors honoraires
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