Maison familiale de 102 m² avec jardin à Cahors, proche commodités
Description
Située à Cahors, cette charmante maison mitoyenne d’un côté offre une superficie habitable de 102 m² sur un terrain clos et arboré de 310 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour lumineux de 27 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée de 11 m², un cellier et une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres de 13 m², 13,5 m², 9 m² et 9,6 m², dont deux avec balcon, ainsi qu’un WC séparé et une salle de bains. Un sous-sol complet offre de multiples possibilités de rangement ou d’atelier. Les principaux atouts de cette maison incluent un séjour spacieux donnant sur la terrasse, un terrain clôturé, des menuiseries et volets récents, ainsi qu’une bonne tenue générale. Parfaitement adaptée à une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités de Cahors. À visiter rapidement !
Ce bien est soumis à un mandat, sous réserve de l’acceptation de l’offre par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 1927 € et 2607 € pour une utilisation standard. Informations sur les risques naturels, miniers et technologiques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 102 m² habitables, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
- Elle dispose de 4 chambres, dont 2 avec balcon, parfait pour accueillir famille et invités.
- Le terrain clos de 310 m² avec une terrasse de 19 m² et un jardin arboré vous garantit un cadre agréable et intime.
- Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier, un vrai plus pour l’aménagement et la praticité.
- Située à Cahors, cette maison a été bien entretenue, avec des menuiseries et volets récents, et présente une excellente performance énergétique avec une classe D pour l’énergie et le climat.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683614
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 106.00 m²
- Superficie du Terrain: 310 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 927 € - 2 607 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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