Maison familiale T4 à Rouen avec terrasse et jardin – Rénovée, idéal famille
Maison familiale T4 à Rouen avec terrasse et jardin – Rénovée, idéal famille
Description
Pénates Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison T4 de 78 m² Carrez (91 m² au sol), idéalement située sur les Hauteurs de Rouen, dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et des transports en commun. Rénovée entièrement, cette maison vous offre un confort optimal à la lisière de la forêt, avec des volets roulants électriques et des moustiquaires. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 35 m² avec pergola, ainsi qu’au sous-sol. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC, et une troisième chambre au deuxième étage. La maison possède également un sous-sol complet avec buanderie, parking privé, jardin arboré et terrasse. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est à vendre au prix de 199 500 €, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 2 320 € et 3 180 €. Contactez Gabin Roy, votre conseiller en immobilier chez Pénates Immobilier, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 78 m² Carrez, avec une superficie au sol de 91 m², offre un espace idéal pour une famille, comprenant 3 chambres réparties sur 3 niveaux.
- Située sur les Hauteurs de Rouen, dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et des transports en commun, vous profitez d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités.
- La rénovation complète, comprenant volets roulants électriques et moustiquaires, garantit un confort moderne et pratique, à l’abri des mauvaises surprises.
- Vous bénéficiez d’un extérieur spacieux avec une terrasse de 35 m² sous pergola, ainsi qu’un jardin arboré, parfait pour les repas en plein air ou la détente en famille.
- Le prix de 199 500 € reste très compétitif pour une maison rénovée dans cet emplacement, avec un chauffage individuel au gaz pour optimiser votre confort et votre consommation.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683632
- Prix: 199 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 78.03 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 180 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
