Maison individuelle à vendre à Carling avec jardin et vue forêt
Description
Maison individuelle construite en 1978, d’une superficie habitable de 111 m² sur un terrain de 802 m², offrant un cadre de vie agréable avec vue sur la forêt à l’arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée datant de 2010, un séjour spacieux de 23 m² avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres de 14.97 m² et 14.43 m², et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comporte un garage deux voitures de 25 m² avec porte motorisée, une salle d’eau, un WC, une buanderie, une chaufferie gaz (2008) avec production d’eau chaude, une cuisine d’été équipée et une chambre d’amis de 12.70 m². L’extérieur comprend une terrasse avec pergola datant de 2015, un abri de jardin en bois, et un accès direct à la forêt environnante. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2012), avec volets électriques dans le séjour et manuels ailleurs. La toiture, en bon état depuis une revue en 2023, est complétée par une isolation des combles de 200 mm. L’électricité est en parfait état. La maison est chauffée au gaz, avec un système individuel, conforme aux normes en vigueur.
En résumé
- Avec ses 111 m² habitables, cette maison offre un espace généreux pour votre famille, réparti sur deux niveaux, avec notamment un séjour de 23 m² et trois chambres.
- La construction de 1978, avec une rénovation récente de la toiture en 2023 et une isolation de 200 mm dans les combles, vous garantit une maison en bon état, peu énergivore (classe énergétique E).
- Le terrain de 802 m², comprenant une terrasse avec pergola datant de 2015 et un accès direct à la forêt, vous assure un cadre naturel et paisible.
- Un double garage de 25 m² avec porte motorisée, ainsi qu’un emplacement pour trois voitures à l’extérieur, facilite grandement le stationnement.
- La cuisine équipée date de 2010, et la maison possède toutes les commodités modernes : menuiseries PVC double vitrage (2012), volets électriques dans le séjour, chauffage au gaz individuel, tout pour un confort optimal.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7286
- Prix: 229 500 €
- Surface du Bien: 111 m²
- Superficie du Terrain: 802 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 699 € - 3 651 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 500 € (4.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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