Maisons 4 chambres de plain-pied avec grand terrain à Carmaux

Jean-Baptiste Galud, conseiller immobilier indépendant, vous propose cette maison rénovée des années 60 située à Carmaux, à seulement 2 minutes de l’échangeur permettant un accès rapide à Albi. D’une superficie d’environ 155 m² habitables et près de 238 m² au sol, cette résidence offre un agencement pratique et convivial. Dès l’entrée, un espace central dessert harmonieusement les différentes pièces. La partie jour comprend un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée et une cuisine indépendante. La zone nuit, séparée, comporte quatre chambres de plain-pied, idéales pour une famille ou des espaces de travail, avec une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol, exploitable, offre un grand volume de 36 m² avec baie vitrée, pouvant devenir une salle de jeux, un bureau ou un espace autonome, une cuisine d’été, un atelier, un garage de 40 m² et un cellier, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison repose sur une structure en hourdis béton, assurant une stabilité forte, avec des travaux récents portant sur l’électricité, les menuiseries en double vitrage bois et le rafraîchissement des peintures. Le chauffage central au gaz naturel est complété par une cheminée. Le DPE classé en catégorie E indique un potentiel d’amélioration. À l’extérieur, le terrain d’environ 2 500 m² comprend un verger, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités, avec en option l’achat d’un hectare de terrain agricole supplémentaire. Une maison solide, spacieuse, bien pensée et évolutive, située dans un secteur pratique à proximité d’Albi. Ce bien comporte 4 chambres de plain-pied, un vaste terrain et une localisation avantageuse. N’hésitez pas à la découvrir.

- Cette maison de 155 m² habitables, plus de 238 m² au sol, offre un espace de vie spacieux et pratique, idéal pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail.
- Elle comporte 4 chambres de plain-pied, avec une disposition simple et efficace, permettant une vie de plain-pied pour plus de confort.
- Le sous-sol de 36 m², avec une baie vitrée, peut devenir un espace indépendant (salle de jeux, bureau), complété par une cuisine d’été, un atelier, un garage de 40 m² et un cellier.
- La construction en hourdis béton assure une structure solide, avec des travaux récents sur l’électricité, les menuiseries en double vitrage bois et le rafraîchissement des peintures.
- Le terrain d’environ 2 500 m², comprenant un verger, possède un potentiel de développement exceptionnel, avec la possibilité d’acquérir en supplément 1 hectare de terrain agricole.