Charmante maison récente avec jardin proche Cézy et Joigny

Charmante maison récente construite en 2012, offrant un cadre de vie paisible avec un jardin arboré et une belle vue campagne. Située à seulement 2 minutes du village de Cézy, disposant de commerces tels qu’une pharmacie, une boulangerie, un coiffeur, un bureau de tabac et un restaurant, ainsi qu’à 5 minutes de Joigny, une ville dynamique équipée d’écoles, collèges et lycées avec ramassage scolaire. Facilement accessible via l’autoroute A6 en 15 minutes, cette maison de 73 m² habitables (sur vide sanitaire) sur un terrain de 588 m² allie confort moderne et proximité des commodités.

L’extérieur comprend une cour avant pour stationner plusieurs véhicules, une aire de jeux pour enfants, et derrière, une terrasse avec store ban donnant sur un jardin arboré et une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec WC, et une chambre spacieuse. À l’étage, vous trouverez une chambre palière ou espace détente, une seconde chambre, ainsi qu’un WC indépendant. Deux cabanons de rangement complètent l’extérieur.

Les prestations incluent un chauffage électrique connecté et programmable à distance, des menuiseries en double vitrage, et un assainissement collectif. Idéale pour une famille ou un primo-accédant souhaitant allier calme, confort et commodités à proximité.

- Cette maison récente date de 2012 et offre environ 73 m² habitables sur un terrain de 588 m², avec un accès facile à l'autoroute A6 en seulement 15 minutes, facilitant vos déplacements vers Auxerre, Dijon, Sens ou Paris.
- Elle se compose de 3 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain avec WC, un espace salon/salle à manger lumineux, et une cuisine ouverte aménagée — tout pour un confort moderne.
- L’extérieur comprend une cour pour plusieurs véhicules, une aire de jeux pour enfants, une terrasse avec store ban donnant sur un jardin arboré et une vue dégagée sur la campagne.
- Les prestations intérieures incluent un chauffage électrique connecté et pilotable à distance, des menuiseries en double vitrage, et un assainissement collectif conforme tout à l’égout.
- Avec un prix affiché à 133 000 euros (net vendeur 125 000 euros), cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant tranquillité, confort et proximité des commerces et écoles.