Maison à vendre à Chambon près de Surgères – 110 m² avec jardin clos
Description
Située à 10 km de Surgères et Aigrefeuille d’Aunis, cette maison de plain-pied lumineuse d’environ 110 m², non mitoyenne et située dans un secteur résidentiel calme, offre un intérieur spacieux et fonctionnel. L’entrée dispose de rangements, menant à un salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée à insert et quatre portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine ouverte est aménagée et entièrement équipée. La maison comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle d’eau avec deux vasques opposées, un WC, une grande buanderie et un débarras. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain clos de 1000 m², sans vis-à-vis, avec un accès large pour véhicules via un portail automatisé donnant sur une grande cour gravillonnée. Vous pourrez également profiter d’une grande terrasse d’environ 20 m², d’un auvent de 44 m², d’un barbecue maçonné et de deux cabanons de jardin, parfaits pour les loisirs en plein air. À noter : une mise en conformité de l’assainissement autonome est à prévoir.
En résumé
- Cette maison de plain-pied d'environ 110 m² située à 10 km de Surgères et Aigrefeuille d'Aunis offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
- Elle dispose de trois chambres, dont deux avec placards, une grande pièce de vie de 30 m² avec cheminée à insert et quatre portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin, ce qui garantit luminosité et confort.
- La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, facilitant la vie quotidienne et la convivialité.
- Le terrain fait 1000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un accès large pour véhicules via un portail automatisé, offrant sécurité et facilité de stationnement.
- À l’extérieur, vous disposez d’un grand auvent de 44 m², d’une terrasse d’environ 20 m², d’un barbecue maçonné et de deux cabanons, parfaits pour profiter des beaux jours et des loisirs en plein air.
Détails
Mis à jour le juin 16, 2026 à 3:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4382933
- Prix: 220 500 €
- Chambres: 3
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
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256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
