Maison 3 chambres avec jardin à Chauffailles, calme et paisible
Description
Située à Chauffailles, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces, écoles et collèges, cette maison d’environ 87 m² se trouve en retrait de la rue, offrant ainsi un environnement calme et une tranquillité absolue. Son extérieur agréable et son terrain clos d’environ 500 m² avec terrasse, cuisine d’été et jardin font de ce bien un lieu idéal pour profiter de la nature et du calme. La maison comprend un séjour lumineux avec espace salon et cuisine séparée équipée, une salle d’eau avec WC, une buanderie ou chaufferie, et à l’étage, trois chambres confortables. Une cave au sous-sol complète ce bien. Un garage est également disponible. Entretention impeccable, chauffage central fioul, toiture récente et isolation partielle. Parfait pour une première acquisition ou une résidence principale paisible.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 87 m², en très bon état, avec un intérieur bien entretenu et des charges d'énergie classées en F, ce qui reste correct pour une maison équipée d’un chauffage central fioul.
- Elle possède 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau avec WC, et une cave au sous-sol, offrant un espace convivial adapté à une famille.
- Le terrain clos d’environ 607 m² comprend une terrasse de 20 m², un jardin agréable, une cuisine d’été, et un garage, parfait pour profiter de l’extérieur tout en étant à l’abri des nuisances.
- La maison est idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare, commerces, écoles et collèges, dans un environnement calme, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Son prix de 133 000 euros constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une résidence principale dans un secteur paisible, avec des travaux mineurs à prévoir si besoin.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 2:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4491437
- Prix: 133 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Superficie du Terrain: 607.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 080 € - 4 220 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
-
255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
