Charmant appartement duplex rénové de 47 m² à Bréval, proche commodités
Charmant appartement duplex rénové de 47 m² à Bréval, proche commodités
Description
En exclusivité, au cœur de Bréval, découvrez ce charmant appartement en duplex de 47 m² entièrement rénové. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres à l’étage, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien offre des prestations confortables telles que le double vitrage, le chauffage électrique, un ballon d’eau chaude neuf et le tout à l’égout. Situé dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, cet appartement combine tranquillité et proximité immédiate des commodités, écoles et gare. Faibles charges de copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires inclus de 5,28 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 142 000 €. Copropriété de 7 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 860 € et 1220 € pour un usage standard, selon les prix de l’énergie 2024. Informations sur les risques disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Ce duplex de 47 m², entièrement rénové, vous offre un espace lumineux avec une pièce de vie et une cuisine ouverte aménagée, parfait pour profiter d’un cadre de vie moderne et fonctionnel.
- Il dispose de deux chambres à l’étage, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, idéal pour accueillir une petite famille ou comme investissement locatif.
- Le bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage, chauffage électrique, ballon d’eau chaude neuf et raccordement au tout à l'égout, garantissant confort et fiabilité.
- Situé dans une petite copropriété de 7 lots avec zéro charge annuelle, cette propriété allie tranquillité, proximité des commodités, écoles et gare, tout en conservant un faible coût de copropriété.
- Le prix de vente de 142 000 € hors honoraires, avec des frais d’environ 5,28 %, représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4491429
- Prix: 149 500 €
- Surface du Bien: 47.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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