Maison à vendre à Langonnet – 110 m² avec jardin et garage
Description
Connect’IMMO à LANGONNET ! Maison de plain-pied de 110 m² environ, offrant un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée : un salon convivial, une véranda lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau. À l’étage : deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes avec WC, avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage, dispose de deux garages, d’un abri de jardin et est implantée sur un terrain de 1900 m². Prix : 152 000 € FAI, avec honoraires de 4,83 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145 000 €. La propriété est classée D en énergie et A au niveau du climat. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1020 et 1430 euros, selon les prix de l’énergie de 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait environ 110 m² habitable, avec un espace de vie bien agencé comprenant un salon, une véranda lumineuse, une cuisine, 2 chambres en rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres supplémentaires à l’étage.
- Le terrain de 1900 m² offre un cadre spacieux, idéal pour profiter des espaces extérieurs, tout en disposant de 2 garages et d’un abri de jardin pour le stockage ou le plaisir.
- La maison est équipée d'une pompe à chaleur, ce qui vous garantit une performance énergétique appréciable, et elle est classée D en énergie avec des dépenses annuelles estimées entre 1020 et 1430 euros.
- Son prix attractif de 152 000 € FAI, avec un prix hors honoraires de 145 000 €, représente une belle opportunité dans la commune de Langonnet, tout en étant conforme aux standards du marché.
- La possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire à l’étage vous permet d’adapter ce bien à vos futurs besoins, tout en profitant d’une construction datant de 1967 solide et bien entretenue.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 4:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4520547
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 1900.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
