Maison traditionnelle avec grand terrain à Langonnet – Campagne
Description
CONNECT IMMO vous propose cette charmante maison traditionnelle située dans un petit hameau en campagne, avec un joli terrain arboré et embrasé. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec climatisation réversible, une salle à manger avec insert et climatisation réversible, deux chambres, un WC et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez un bureau, une salle d’eau et deux très grandes chambres. Le sous-sol dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une petite cuisine aménagée et un espace de stockage. Idéal à visiter absolument ! Prix : 170 000 € frais d’agence inclus. Contact : Erwan CADIC. Honoraires de 4.94% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 162 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. D’après le diagnostic énergétique, la consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 2000 € et 2780 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison, construite en 1981, offre un espace de vie de 138 m² répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, avec quatre très grandes chambres pour accueillir famille ou amis confortablement.
- Vous bénéficiez d’un terrain arboré de 2200 m², idéal pour profiter de la campagne en toute intimité, avec un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
- La cuisine séparée, équipée et aménagée, est complétée par des climatisations réversibles dans la cuisine et la salle à manger, ainsi qu’un insert pour une ambiance chaleureuse.
- Le prix de cette propriété est de 170 000 €, frais d'agence inclus, avec un coût estimé annuel d’énergie entre 2000 € et 2780 €, ce qui vous permet d’anticiper votre budget énergie.
- La maison nécessite quelques travaux, mais ses atouts, notamment son emplacement en campagne, ses grands volumes et son terrain arboré, en font une opportunité rare.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541678
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 138.00 m²
- Superficie du Terrain: 2200.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 780 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
