Belle maison de 185 m2 avec jardin et potentiel d’aménagement à Danne-et-Quatre-Vents
Belle maison de 185 m2 avec jardin et potentiel d’aménagement à Danne-et-Quatre-Vents
Description
Découvrez cette maison individuelle de 185 m2 située dans un environnement paisible. Implantée sur un terrain de 8 ares, elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, parfaits pour exploiter séparément ou en faire une seule demeure familiale. Au sous-sol, vous trouverez un double garage, une chaufferie avec chaudière à pellets, une réserve de pellets, un ballon d’eau chaude, une buanderie avec WC, ainsi que plusieurs caves. Le rez-de-chaussée comprend un sas d’entrée, une salle d’eau, un double salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres et un WC séparé. À l’étage, une entrée, une salle de bain, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et des combles offrent encore plus d’espaces à aménager. Le chauffage est assuré par pellets, performant et écologique. À l’extérieur, profitez d’un jardin plat avec un abri de jardin, une serre, un espace potager et un puits, idéal pour les amateurs de jardinage. Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une surface habitable totale de 185 m2, répartie sur deux appartements indépendants, permettant soit une exploitation séparée, soit une grande maison familiale.
- Le terrain de 8 ares offre un joli jardin plat, un espace potager, un puits, ainsi qu’un abri de jardin et une serre, parfaits pour profiter d’un extérieur agréable.
- La maison est équipée d’un chauffage aux pellets, performant et écologique, assurant confort et économies d’énergie.
- Sur le sous-sol, vous disposez d’un double garage, d’une chaufferie, d’une réserve de pellets, d’un ballon d’eau chaude, ainsi que de plusieurs caves, vous offrant de nombreux espaces de rangement.
- La propriété est située dans un environnement calme, avec un accès facilité aux espaces extérieurs et aux commodités, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant de la tranquillité et de la fonctionnalité.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2025 à 1:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3067670
- Prix: 180 200 €
- Surface du Bien: 185 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 550 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 200 € (6.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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