Magnifique maison en pierre à Dinan proche du centre avec terrain et garage
Magnifique maison en pierre à Dinan proche du centre avec terrain et garage
Description
À vendre chez Christelle Mesnage, cette magnifique maison en pierre de 130 m², située à seulement 1 minute du centre de Dinan, dans un quartier calme et privilégié. Parfaitement entretenue, cette propriété dispose d’une entrée, d’une cuisine équipée moderne, d’un grand séjour lumineux, ainsi que de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une famille nombreuse, une activité libérale ou une chambre d’hôtes. Elle comprend également 2 salles d’eau, 2 WC, une chaufferie, une buanderie et un grand atelier. L’extérieur soigné offre un garage, un préau couvert pour camping-car, une cour bitumée facile d’entretien et un terrain clos et arboré de 971 m² garantissant intimité et sans vis-à-vis. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par aérothermie, économique et écologique, avec une performance énergétique notée DPE C (133 kWh/m²/an) et GES A (4 kg CO2/m²/an). Idéalement située pour les artisans ou professions libérales, cette maison bénéficie d’une visibilité remarquable, d’un accès facile et d’une possibilité d’activité professionnelle à domicile. Aucun travaux à prévoir, cette maison solide est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Prix à consulter.
En résumé
- Cette maison en pierre de 130 m² est située à seulement 1 minute du centre de Dinan, dans un quartier calme, ce qui vous garantit proximité des commerces et tranquillité.
- Elle dispose de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaites pour une famille nombreuse, une activité libérale ou une chambre d’hôtes, avec un séjour très lumineux.
- L’extérieur comprend un terrain clos et arboré de 971 m², un garage, une cour bitumée facile d’entretien, ainsi qu’un préau couvert pour camping-car.
- Le confort est renforcé par un chauffage par aérothermie, performant avec un DPE C (133 kWh/m²/an) et GES A (4 kg CO2/m²/an), garantissant efficacité et économies d’énergie.
- Son emplacement est idéal pour un artisan ou une profession libérale, avec une visibilité exceptionnelle, un accès facile et la possibilité d’activité professionnelle à domicile.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246532
- Prix: 291 200 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 971.00 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
