Maison à vendre à Esperaza avec jardin et dépendance

Maison située à Esperaza offrant un charmant petit jardin avec dépendance. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée équipée de 12 m², un séjour lumineux de 30 m² avec insert à bois, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et douche. À l’étage, deux chambres respectives de 11,60 m² et 15,70 m² offrent un espace confortable pour la famille. Un grand abri en tôles, d’une superficie de 17 m², est accessible dans le jardin pour le stockage ou atelier. Construction datant de 1960, cette maison est équipée d’un chauffage individuel. Son classement énergétique est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1360 € et 1900 € selon l’usage. La propriété se trouve dans un environnement calme, proche des commodités, et présente un potentiel intéressant pour une première acquisition ou un investissement. La vente est proposée avec honoraires à la charge du vendeur. Des informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles selon le site Géorisques.

- Cette maison, construite en 1960, propose 79 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec deux chambres de 11,60 m² et 15,70 m², parfaites pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un séjour spacieux de 30 m² avec un insert, idéal pour créer une ambiance chaleureuse tout en assurant le confort de votre chauffage individuel.
- La cuisine séparée équipée de 12 m² offre une fonctionnalité optimale, et le jardin avec une dépendance de 17 m² permet des possibilités de stockage ou d’atelier.
- Son emplacement dans un environnement calme, à proximité des commodités, associé à un prix attractif de 108 000 €, constitue une opportunité sérieuse.
- Avec une classification D pour l’énergie et des dépenses annuelles estimées entre 1360 € et 1900 €, cette maison allie confort et efficacité énergétique.