Charmante maison rénovée avec ascenseur et jardin à Firminy
Description
Située à Firminy, cette maison de 85,24 m² entièrement rénovée en 2014 offre un cadre de vie idéal pour personnes âgées, personnes à mobilité réduite, couples avec ou sans enfants, ou primo-accédants. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, cette résidence mitoyenne sur deux niveaux est équipée d’un ascenseur desservant chaque étage. Elle dispose d’un garage indépendant avec un atelier, d’un terrain bien aménagé de 269 m², d’un salon spacieux de 30,04 m² avec terrasse couverte, d’une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d’une chambre supplémentaire en atelier ou possibilité d’aménager une troisième chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC suspendu. Le tout bénéficie de prestations modernes telles que double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique avec programmation pièce par pièce, pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), ballon d’eau chaude de 200 litres, toiture refaite il y a environ 10 ans et façade rénovée en 2015. La tour de toit a été réalisée récemment. La maison est conforme aux normes énergétiques avec un DPE classé ‘E’ (301) et GES classé ‘B’ (9). Elle est raccordée au tout à l’égout et possède une taxe foncière de 1 000 € pour l’année 2024. Prix de vente : 159 900 € honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer pour un habitat rénové, pratique et bien situé à Firminy.
En résumé
- Cette maison de 85,24 m², entièrement rénovée en 2014, offre un intérieur moderne et pratique, notamment avec un ascenseur desservant chaque étage, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou âgées.
- Son terrain de 269 m², bien exposé sud-ouest, vous permet de profiter d’un jardin et d’une terrasse couverte accessible depuis la cuisine, parfait pour les repas en extérieur.
- Elle dispose de deux chambres de 9,14 m² et 10,47 m², ainsi qu’une possibilité d’aménager une troisième chambre dans l’atelier de 9,82 m², apportant flexibilité à votre projet de vie.
- Le garage indépendant de 21,16 m² avec un coin atelier, ainsi que la cave de 9,26 m², offrent des espaces de rangement conséquents et pratiques.
- Avec un prix de 159 900 € et une taxe foncière de 1 000 € pour 2024, cette maison allie confort, modernité et prix attractif dans un secteur proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 1:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192440
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 85.24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 160 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
