Maison individuelle à vendre avec jardin à Hautmont – 120 m²

Maison individuelle d’environ 120 m² située sur une parcelle de 359 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de 18 m², menant au séjour de 25 m², une cuisine séparée équipée, et une salle de bains moderne avec baignoire ainsi que des WC séparés. À l’étage, se trouvent une grande chambre de 14 m², deux chambres de 9,25 m² (dont une passante), ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La maison bénéficie d’un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux récents ont été effectués, notamment la rénovation de la toiture en 2024, la façade, le bardage de l’extension, la chaudière au gaz (2011), l’électricité, le chauffe-eau (2022), ainsi que le remplacement des menuiseries PVC double vitrage et de la plomberie de la cuisine en 2023. La maison dispose également d’une cave. Classe énergie E, Classe climat D. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques varie entre 3279 € et 4437 € pour une utilisation standard (2021-2023). La propriété est située à Hautmont, dans le département du Nord, en France. Prix demandé : 86 000 €.

- Cette maison de 120 m² offre un espace de vie agréable avec un séjour de 25 m² et une grande pièce de 18 m² au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre famille.
- La propriété se trouve sur une parcelle de 359 m², entièrement close, avec un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Elle a bénéficié de travaux récents, notamment la rénovation de la toiture en 2024, la mise à jour de l'électricité, l'installation d'une chaudière gaz en 2011, et les travaux de plomberie en 2023, ce qui garantit une maison en bon état.
- La maison comporte 3 chambres (14 m² et deux de 9,25 m²), avec une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux, un atout pour aménager selon vos besoins.
- Son prix attractif de 86 000 € couplé à un coût annuel d’énergie estimé entre 3279 € et 4437 €, en fait une excellente opportunité pour un investissement durable.