Maison individuelle à vendre dans le quartier Folpersviller à Sarreguemines

E-S IMMOBILIER, agence située à Sarreguemines et Rohrbach-les-Bitche, présente en exclusivité cette maison individuelle située dans le quartier prisé de Folpersviller à Sarreguemines. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété offre de spacieux volumes et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec parquet, d’une cuisine indépendante équipée, d’un WC et d’une salle de bains. Le garage est accessible depuis le dégagement du rez-de-chaussée. À l’étage, la zone nuit comprend trois grandes chambres, une pièce avec point d’eau, et une salle d’eau avec WC. Il est possible d’aménager les combles selon vos besoins. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin pour profiter en famille ou entre amis, ainsi que d’une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage. La maison possède également des parquets dans certaines pièces, de belles hauteurs sous plafond et de généreux volumes, mais nécessite quelques travaux de rénovation. La classe énergétique est G, avec une consommation énergétique estimée entre 6520 € et 8860 € par an selon les années 2021 à 2023. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, merci de contacter Sandrine EBENER.

- La maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Elle offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 1333 m², avec de beaux volumes et des hauteurs sous plafond appréciables.
- Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec parquet, un salon, une cuisine séparée équipée, un WC et une salle de bains.
- À l’étage, vous trouverez une zone nuit avec trois grandes chambres, une pièce avec point d’eau, et une salle d’eau avec WC.
- Son prix hors honoraires est de 152 000 €, avec un revenu énergétique estimé entre 6520 € et 8860 € par an, ce qui laisse une marge intéressante en termes d’investissement ou de rénovation.