Maison à vendre à Roubaix avec 2 chambres et jardin – Opportunité première acquisition

Roubaix, Avenue Motte. Belle maison idéale pour un premier achat, offrant deux chambres spacieuses et un charmant jardin. Son environnement calme et ses volumes généreux au rez-de-chaussée en font un bien attractif à découvrir rapidement. Elle a été construite en 1930 et dispose d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un chauffage non précisé. La maison est non meublée, sans étage, sans parking, sans terrasse ni balcon. Budget attractif avec un prix de 115 000 €, classée énergie D et climat C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1120 € et 1517 € par an. La consommation énergétique et les émissions de gaz sont conformes aux seuils en vigueur. À noter que des travaux sont nécessaires et que le bien est en vente avec des honoraires de 6,48 % TTC à la charge de l’acquéreur. Informations complémentaires disponibles auprès de votre conseiller MR Immobilier.

- Cet immeuble a été construit en 1930, ce qui lui donne un charme authentique tout en étant suffisamment récent pour offrir un bon potentiel de rénovation si nécessaire.
- Elle comporte 2 chambres spacieuses et une pièce de vie de volume appréciable au rez-de-chaussée, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une habitation pratique.
- Le prix de vente est de 115 000 €, avec des honoraires de 6,48 % TTC à la charge de l’acquéreur, représentant une opportunité dans cette zone.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1120 € et 1517 €, avec une classe énergie D et une classe climat C, ce qui indique une performance énergétique correcte en termes de coûts et d’impact environnemental.
- Située dans un quartier calme, cette maison dispose également d’un jardin, un atout rare pour profiter des espaces extérieurs tout en étant proche des commodités.