Maison spacieuse de 1994 avec grand terrain à Ham – calme et bucolique
Description
Maison construite en 1994, située sur un terrain de 2000 m² sinueux et divisible, bordé par la rivière. Elle comprend une entrée, un séjour double, une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une grande chambre. À l’étage, un espace en béton aménageable doté de deux velux et d’une trémie prête pour un escalier. Un grand garage de 35 m² offre un espace de stationnement supplémentaire. Le chauffage combine un poêle à bois et des radiateurs électriques, assurant confort et économie. La propriété est calme, bucolique, à seulement quelques minutes du centre-ville. Parfait pour un projet familial ou de rénovation, belle opportunité à saisir.
En résumé
- La maison date de 1994 mais elle offre encore beaucoup de potentiel avec un grand terrain constructible de 2000 m², divisible si vous souhaitez optimiser votre projet immobilier.
- Avec une surface habitable de 67 m², cette maison comprend une entrée, un séjour double, une chambre spacieuse, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, et un espace en étage aménageable avec deux velux.
- Vous bénéficiez d’un grand garage de 35 m², parfait pour le stationnement ou pour des ateliers ou rangements supplémentaires.
- Le système de chauffage mixte, poêle à bois et radiateurs électriques, garantit confort et économies d’énergie.
- Située dans un environnement calme et bucolique, à seulement quelques minutes du centre, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité de la ville.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 9:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17569
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 37 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
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